Κωδικός ακινήτου: 4812 - Σπέτσες Κέντρο Ανάληψη ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 365 τ.μ. σε οικόπεδο 505 τ.μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1987 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 25 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 950 μέτρα απόσταση από χωριό 950 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα - Τιμή: 1.900.000 € (Κωδικός γραφείου G004812) Πρόκειται για ένα προνομιακό ακίνητο, καθώς συνδυάζει 2 κατοικίες σε ένα οικόπεδο 505 τετραγωνικών μέτρων, με κοινόχρηστη αυλή, αλλά και αυτονομία μεταξύ των 2 κατοικιών, εφόσον έκαστη οικία έχει την δική της ξεχωριστή είσοδο στο οικόπεδο. Η μία κατοικία, η οποία προς το παρόν λειτουργεί και ως κύρια κατοικία, αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, κατεβαίνοντας λίγα σκαλιά συναντάμε 1 κουζίνα με δικό της καθιστικό με τζάκι, καθώς και 1 υπνοδωμάτιο στο ίδιο επίπεδο με την κουζίνα, ανεβαίνοντας λίγα σκαλιά από το καθιστικό υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια που μοιράζονται το ίδιο μπάνιο, καθώς και μία σοφίτα στον χώρο του καθιστικού και μία σοφίτα στο ένα εκ των 2 υπνοδωματίων. Στο κάτω επίπεδο, υπάρχει ένα master bedroom με δικό του μπάνιο, 1 ακόμα υπνοδωμάτιο δίκλινο, 1 μπάνιο και το laundry room.
Στη δεύτερη κατοικία, που χωρίζεται σε 2 επίπεδα, 75 τ.μ έκαστο, συναντάμε ένα αυτόνομο διαμέρισμα (σουίτα),1 μεγάλο μπάνιο και walk-in closet για τις ανάγκες της σουίτας που βρίσκεται στο ισόγειο. Στον όροφο της δεύτερης κατοικίας, βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος, που προς το παρόν χρησιμοποιείται ως γυμναστήριο, καθώς και 1 μπάνιο.
Στον κοινόχρηστο χώρο της αυλής, του οποίου το δάπεδο είναι όλο καλυμμένο από μάρμαρο, υπάρχουν χτιστοί καναπέδες με τσιμεντένια τραπεζαρία για την εξυπηρέτηση 8 ατόμων, ξυλόφουρνος και BBQ, καθώς και βοηθητικοί χώροι (εξωτερική κουζίνα), κάτω από πέργκολα. Υπάρχει μεγάλος χώρος εξωτερικά, ώστε να διαμορφωθεί αναλόγως με τις ανάγκες του εκάστοτε ιδιοκτήτη.
Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα, με σωλήνες κενού, για ζεστό νερό τις ημέρες με ηλιοφάνεια και boiler, 200 λίτρων, που λειτουργεί με πετρέλαιο, αλλά και με ηλεκτρικό. Εκ κατασκευής, υπάρχει στέρνα με πιεστικό νερού, για την παροχή νερού ακόμα και όταν δεν υπάρχει από το δίκτυο του νησιού, για αυτονομία. Ανακαινισμένο μέσα στο 2023, πλήρως λειτουργικό και σε πολύ καλή τοποθεσία, το ακίνητο αυτό είναι ιδανικό, διότι βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά μακριά από την φασαρία του δρόμου, σε προσιτό σημείο χωρίς ανηφορικούς δρόμους και 30 μέτρα από market, καθώς και πολύ κοντά στην παραλία της Αγίας Μαρίνας.
> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.
Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!
