Κωδικός ακινήτου: 20-1-2562 - Φίλιπποι Λύδια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 5235 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.60 Διαθέτει απόσταση από θάλασσα 15000 μέτρα Τιμή: 120.000 € (Κωδικός γραφείου 231331017-10)
Οικόπεδο 5174. 97 τ.μ.
στη Λυδία Καβάλας
Το οικόπεδο βρίσκεται
σε ένα γραφικό μέρος με πανέμορφη θέα στη ορεινή κοιλάδα. Μια μοναδική πρόταση
σε περιοχή η οποία έχει καλές προοπτικές για τουριστική ανάπτυξη. Στην περιοχή
ήδη υπάρχουν ξενοδοχεία και παραδοσιακές ταβέρνες. Η πόλη της Καβάλας και οι
παραλίες της περιοχής βρίσκονται σε απόσταση μόνο 15 χλμ. Επίσης σε απόσταση
μόνο 1 χλμ. βρίσκεται ο Αρχαιολογικός χώρος Φίλιππων ο οποίος αποτελεί Μνημείο
Πολιτιστικής Κληρονομιάς της UNESKO, και μόνο 3 χλμ. από τα φημισμένα σε όλη
την Ευρώπη Λασπόλουτρα. Είναι ιδανική επιλογή για επένδυση.
Όροι δόμησης:
Αρτιότητα προς 12 μ. εμβ. 800 μ.
Κάλυψη 60%
Πλαγιέςαποστάσεις 2,5 μ.
Δόμηση:
για γήπεδαμικρότερα των 700 τ.μ. μεγίστηεπιτρεπόμενη
επιφάνεια ορόφων 240 τ.μ. +40 τ.μ. πατάρι
για γήπεδα μεγαλύτερα η ισα των 700 μ. μέγιστη επιτρεπόμενη
επιφάνεια ορόφων 400 τ.μ.
για γήπεδα μικρότερα των 200 τ.μ. Σ.Δ. 1
Ύψος 7,5 μ. + στέγη εως 2,0 μ. (από φυσικοεδαφος )
για κτήρια τουριστικά και αμιγώς επαγγελματικά ο Σ.Δ.
ορίζεται
για τα πρώτα 1000 τ.μ. Σ.Δ. 0,6
για τα επόμενα 1000 τ.μ. Σ.Δ. 0,5
για τα επόμενα 1000 τ.μ. Σ.Δ. 0,4
για τα επόμενα 1000 τ.μ. Σ.Δ. 0,3
για το άνω των 4000 τ.μ. Σ.Δ. 0,2
